Brf Vanadisvägen
Org.nr 716476-1824 · Vasastan, Stockholm · byggår 1920 · 116 lägenheter · energiklass D
B
71/100
Skuld/m²
3 454 kr
Avgift/m²/år
568 kr
Soliditet
62 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
568 kr
Skuld/m²
3 454 kr
Sparande/m²
401 kr/år
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad/m²
133 kr/år
Underhållsfond
276 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 11 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 454 kr/m² i skuld motsvarar 35 kr/m²/år — 6,1 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 8 mkr | 1,6 % | 2029 | OK |
| Nordea | 8 mkr | 4,2 % | 2028 | OK |
| SEB | 8 mkr | 3,7 % | 2026 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 3 454 kr/m² — låg nivå
✓Räntekänslighet 6,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 401 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)
⚠Stambyte 1990 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt
⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt
⚠Avgiften höjd 12 % på 3 år — över snittet
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Vanadisvägen 51 | 2 rok · 62 m² | 6 250 000 kr | 100 806 kr/m² | 25 apr. 2026 |
| Vanadisvägen 1 | 4 rok · 96 m² | 9 050 000 kr | 94 271 kr/m² | 30 dec. 2025 |
| Vanadisvägen 28 | 1 rok · 42 m² | 4 100 000 kr | 97 619 kr/m² | 24 okt. 2025 |
| Vanadisvägen 59 | 2 rok · 57 m² | 5 850 000 kr | 102 632 kr/m² | 18 okt. 2025 |
| Vanadisvägen 83 | 1 rok · 49 m² | 4 825 000 kr | 98 469 kr/m² | 1 okt. 2025 |
| Vanadisvägen 53 | 3 rok · 79 m² | 7 775 000 kr | 98 418 kr/m² | 22 sep. 2025 |