Brf Ursviksvägen
Org.nr 716495-2707 · Sundbyberg, Sundbyberg · byggår 1953 · 70 lägenheter · energiklass C
B
71/100
Skuld/m²
7 700 kr
Avgift/m²/år
790 kr
Soliditet
43 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
790 kr
Skuld/m²
7 700 kr
Sparande/m²
327 kr/år
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad/m²
150 kr/år
Underhållsfond
278 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 15 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 700 kr/m² i skuld motsvarar 77 kr/m²/år — 9,7 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SEB | 8 mkr | 3,8 % | 2026 | OK |
| SEB | 8 mkr | 2,9 % | 2028 | OK |
| Handelsbanken | 8 mkr | 3,9 % | 2027 | OK |
| Swedbank | 8 mkr | 2,5 % | 2026 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 7 700 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 9,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 327 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)
✓Stambyte 2011
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Ursviksvägen 67 | 2 rok · 61 m² | 3 800 000 kr | 62 295 kr/m² | 4 maj 2026 |
| Ursviksvägen 36 | 1 rok · 46 m² | 2 875 000 kr | 62 500 kr/m² | 29 mars 2026 |
| Ursviksvägen 14 | 4 rok · 98 m² | 6 025 000 kr | 61 480 kr/m² | 26 mars 2026 |
| Ursviksvägen 29 | 3 rok · 83 m² | 5 850 000 kr | 70 482 kr/m² | 5 feb. 2026 |
| Ursviksvägen 65 | 2 rok · 59 m² | 3 825 000 kr | 64 831 kr/m² | 4 jan. 2026 |
| Ursviksvägen 39 | 3 rok · 81 m² | 5 200 000 kr | 64 198 kr/m² | 18 nov. 2025 |