Brf Humblegatan
Org.nr 716447-2553 · Sundbyberg, Sundbyberg · byggår 2010 · 50 lägenheter · energiklass E
B
65/100
Skuld/m²
10 703 kr
Avgift/m²/år
610 kr
Soliditet
63 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
610 kr
Skuld/m²
10 703 kr
Sparande/m²
216 kr/år
Räntekänslighet
17,5 %
Energikostnad/m²
127 kr/år
Underhållsfond
104 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 8 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 10 703 kr/m² i skuld motsvarar 107 kr/m²/år — 17,5 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SEB | 8 mkr | 2,5 % | 2026 | OK |
| SEB | 8 mkr | 1,5 % | 2028 | OK |
| Nordea | 8 mkr | 1,4 % | 2029 | OK |
| Nordea | 8 mkr | 3 % | 2028 | OK |
Föreningskollen
⚠Hög skuldsättning (10 703 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning
⚠Räntekänslighet 17,5 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 216 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 8 % av intäkterna)
✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Budgivning pågår
Humblegatan 41
SundbybergLägenhet · 4 rok · 100 m² · 7 730 kr/mån
6 525 000 kr65 250 kr/m²
Privat säljareBudgivning pågår
Humblegatan 14
SundbybergLägenhet · 3 rok · 76 m² · 4 660 kr/mån
5 375 000 kr70 724 kr/m²
Budgivning pågår
Humblegatan 9
SundbybergLägenhet · 1 rok · 46 m² · 3 080 kr/mån
3 275 000 kr71 196 kr/m²
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Humblegatan 9 | 1 rok · 37 m² | 2 450 000 kr | 66 216 kr/m² | 19 apr. 2026 |
| Humblegatan 57 | 4 rok · 103 m² | 7 750 000 kr | 75 243 kr/m² | 28 mars 2026 |
| Humblegatan 78 | 2 rok · 67 m² | 4 525 000 kr | 67 537 kr/m² | 19 feb. 2026 |
| Humblegatan 63 | 4 rok · 92 m² | 6 275 000 kr | 68 207 kr/m² | 6 jan. 2026 |
| Humblegatan 85 | 4 rok · 95 m² | 6 625 000 kr | 69 737 kr/m² | 30 dec. 2025 |
| Humblegatan 46 | 2 rok · 62 m² | 4 000 000 kr | 64 516 kr/m² | 13 dec. 2025 |