Brf Vintervägen
Org.nr 716470-1879 · Solna, Solna · byggår 1964 · 73 lägenheter · energiklass B
A
91/100
Skuld/m²
3 359 kr
Avgift/m²/år
669 kr
Soliditet
37 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
669 kr
Skuld/m²
3 359 kr
Sparande/m²
385 kr/år
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad/m²
119 kr/år
Underhållsfond
290 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 3 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 359 kr/m² i skuld motsvarar 34 kr/m²/år — 5 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Handelsbanken | 4 mkr | 3,7 % | 2030 | OK |
| SBAB | 4 mkr | 4 % | 2028 | OK |
| SBAB | 4 mkr | 3,3 % | 2030 | OK |
| Handelsbanken | 4 mkr | 4 % | 2030 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 3 359 kr/m² — låg nivå
✓Räntekänslighet 5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 385 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 3 % av intäkterna)
✓Stambyte 2005
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Vintervägen 18 | 4 rok · 91 m² | 6 825 000 kr | 75 000 kr/m² | 19 maj 2026 |
| Vintervägen 35 | 3 rok · 85 m² | 6 475 000 kr | 76 176 kr/m² | 25 apr. 2026 |
| Vintervägen 66 | 4 rok · 102 m² | 7 025 000 kr | 68 873 kr/m² | 25 feb. 2026 |
| Vintervägen 3 | 3 rok · 83 m² | 6 475 000 kr | 78 012 kr/m² | 2 feb. 2026 |
| Vintervägen 13 | 4 rok · 98 m² | 6 825 000 kr | 69 643 kr/m² | 27 jan. 2026 |
| Vintervägen 66 | 2 rok · 55 m² | 4 100 000 kr | 74 545 kr/m² | 9 jan. 2026 |