Brf Griffelvägen
Org.nr 716433-5356 · Nacka, Nacka · byggår 1994 · 64 lägenheter · energiklass B
A
85/100
Skuld/m²
3 196 kr
Avgift/m²/år
534 kr
Soliditet
55 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
534 kr
Skuld/m²
3 196 kr
Sparande/m²
440 kr/år
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad/m²
160 kr/år
Underhållsfond
248 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 9 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 196 kr/m² i skuld motsvarar 32 kr/m²/år — 6 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SBAB | 3 mkr | 3,8 % | 2030 | OK |
| SBAB | 3 mkr | 2,1 % | 2029 | OK |
| SEB | 3 mkr | 3,8 % | 2026 | OK |
| Swedbank | 3 mkr | 3,3 % | 2026 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 3 196 kr/m² — låg nivå
✓Räntekänslighet 6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 440 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 9 % av intäkterna)
✓Stambyte 2012
⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt
✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Griffelvägen 63 | 2 rok · 66 m² | 4 225 000 kr | 64 015 kr/m² | 6 maj 2026 |
| Griffelvägen 29 | 1 rok · 43 m² | 2 500 000 kr | 58 140 kr/m² | 7 apr. 2026 |
| Griffelvägen 88 | 3 rok · 74 m² | 4 375 000 kr | 59 122 kr/m² | 17 feb. 2026 |
| Griffelvägen 30 | 2 rok · 56 m² | 3 325 000 kr | 59 375 kr/m² | 8 feb. 2026 |
| Griffelvägen 34 | 3 rok · 85 m² | 5 050 000 kr | 59 412 kr/m² | 14 nov. 2025 |
| Griffelvägen 71 | 2 rok · 59 m² | 3 525 000 kr | 59 746 kr/m² | 6 nov. 2025 |