Brf Drottningholmsvägen
Org.nr 716426-8347 · Kungsholmen, Stockholm · byggår 1915 · 42 lägenheter · energiklass C
B
70/100
Skuld/m²
9 114 kr
Avgift/m²/år
668 kr
Soliditet
82 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
668 kr
Skuld/m²
9 114 kr
Sparande/m²
280 kr/år
Räntekänslighet
13,6 %
Energikostnad/m²
189 kr/år
Underhållsfond
330 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 11 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 9 114 kr/m² i skuld motsvarar 91 kr/m²/år — 13,6 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Nordea | 8 mkr | 3,2 % | 2029 | OK |
| Nordea | 8 mkr | 2 % | 2028 | OK |
| Handelsbanken | 8 mkr | 3 % | 2027 | OK |
Föreningskollen
⚠Hög skuldsättning (9 114 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning
⚠Räntekänslighet 13,6 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 280 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)
✓Stambyte 2005
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Drottningholmsvägen 53 | 3 rok · 85 m² | 8 175 000 kr | 96 176 kr/m² | 30 apr. 2026 |
| Drottningholmsvägen 25 | 3 rok · 72 m² | 6 850 000 kr | 95 139 kr/m² | 24 apr. 2026 |
| Drottningholmsvägen 14 | 3 rok · 79 m² | 7 750 000 kr | 98 101 kr/m² | 20 apr. 2026 |
| Drottningholmsvägen 74 | 3 rok · 82 m² | 7 500 000 kr | 91 463 kr/m² | 15 apr. 2026 |
| Drottningholmsvägen 43 | 4 rok · 92 m² | 8 750 000 kr | 95 109 kr/m² | 7 mars 2026 |
| Drottningholmsvägen 63 | 2 rok · 64 m² | 5 875 000 kr | 91 797 kr/m² | 21 feb. 2026 |