BRF-registret · Orsa, Dalarnas län

Brf Rönnen 2

Org.nr 716472-1658 · Orsa · byggår 1996 · 122 lägenheter · energiklass B

91/100

Skuld/m²

3 539 kr

Avgift/m²/år

719 kr

Soliditet

52 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

719 kr

Skuld/m²

3 539 kr

Sparande/m²

390 kr/år

Räntekänslighet

4,9 %

Energikostnad/m²

169 kr/år

Underhållsfond

156 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 539 kr/m² i skuld motsvarar 35 kr/m²/år — 4,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	9 mkr	4,5 %	2030	OK
SBAB	9 mkr	2,5 %	2030	OK
Swedbank	9 mkr	1,9 %	2028	OK

✓Skuldsättning 3 539 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 390 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

✓Stambyte 2011

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.