BRF-registret · Ekerö, Stockholms län

Brf Liljan 2

Org.nr 716473-9209 · Ekerö · byggår 1963 · 46 lägenheter · energiklass B

91/100

Skuld/m²

3 765 kr

Avgift/m²/år

591 kr

Soliditet

43 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

591 kr

Skuld/m²

3 765 kr

Sparande/m²

334 kr/år

Räntekänslighet

6,4 %

Energikostnad/m²

129 kr/år

Underhållsfond

198 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 16 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 765 kr/m² i skuld motsvarar 38 kr/m²/år — 6,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	4 mkr	4,3 %	2027	OK
Handelsbanken	4 mkr	2,1 %	2028	OK
Handelsbanken	4 mkr	1,4 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 3 765 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 6,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 334 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 16 % av intäkterna)

✓Stambyte 2021

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.