BRF-registret · Åsele, Västerbottens län

Brf Tallen 3

Org.nr 716473-3373 · Åsele · byggår 1951 · 100 lägenheter · energiklass C

91/100

Skuld/m²

3 027 kr

Avgift/m²/år

711 kr

Soliditet

38 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

711 kr

Skuld/m²

3 027 kr

Sparande/m²

373 kr/år

Räntekänslighet

4,3 %

Energikostnad/m²

104 kr/år

Underhållsfond

304 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 12 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 027 kr/m² i skuld motsvarar 30 kr/m²/år — 4,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	10 mkr	4,5 %	2027	OK
Handelsbanken	10 mkr	4,1 %	2028	OK

✓Skuldsättning 3 027 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 373 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 12 % av intäkterna)

✓Stambyte 2018

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.