Brf Stora Mossens Backe
Org.nr 716410-8748 · Bromma, Stockholm · byggår 1984 · 44 lägenheter · energiklass D
B
67/100
Skuld/m²
8 092 kr
Avgift/m²/år
543 kr
Soliditet
44 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
543 kr
Skuld/m²
8 092 kr
Sparande/m²
288 kr/år
Räntekänslighet
14,9 %
Energikostnad/m²
95 kr/år
Underhållsfond
209 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 2 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 092 kr/m² i skuld motsvarar 81 kr/m²/år — 14,9 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SBAB | 11 mkr | 4,2 % | 2029 | OK |
| Nordea | 11 mkr | 2,5 % | 2026 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 8 092 kr/m² — normal nivå
⚠Räntekänslighet 14,9 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 288 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)
✓Stambyte 2006
⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt
✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Stora Mossens Backe 47 | 4 rok · 94 m² | 5 900 000 kr | 62 766 kr/m² | 22 mars 2026 |
| Stora Mossens Backe 19 | 2 rok · 59 m² | 3 975 000 kr | 67 373 kr/m² | 30 jan. 2026 |
| Stora Mossens Backe 44 | 3 rok · 79 m² | 5 475 000 kr | 69 304 kr/m² | 5 jan. 2026 |
| Stora Mossens Backe 61 | 3 rok · 85 m² | 5 800 000 kr | 68 235 kr/m² | 24 mars 2025 |
| Stora Mossens Backe 56 | 4 rok · 98 m² | 6 850 000 kr | 69 898 kr/m² | 10 feb. 2025 |
| Stora Mossens Backe 84 | 1 rok · 40 m² | 2 675 000 kr | 66 875 kr/m² | 22 jan. 2025 |