Brf Gustav III:s väg
Org.nr 716481-9195 · Bromma, Stockholm · byggår 1988 · 24 lägenheter · energiklass C
B
78/100
Skuld/m²
8 659 kr
Avgift/m²/år
779 kr
Soliditet
77 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
779 kr
Skuld/m²
8 659 kr
Sparande/m²
227 kr/år
Räntekänslighet
11,1 %
Energikostnad/m²
181 kr/år
Underhållsfond
251 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 14 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 659 kr/m² i skuld motsvarar 87 kr/m²/år — 11,1 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Handelsbanken | 7 mkr | 2,9 % | 2030 | OK |
| SBAB | 7 mkr | 3,1 % | 2030 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 8 659 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 11,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 227 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)
✓Stambyte 2009
⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt
✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Gustav III:s väg 6 | 1 rok · 47 m² | 3 075 000 kr | 65 426 kr/m² | 1 maj 2026 |
| Gustav III:s väg 49 | 2 rok · 61 m² | 3 925 000 kr | 64 344 kr/m² | 21 apr. 2026 |
| Gustav III:s väg 41 | 2 rok · 67 m² | 4 075 000 kr | 60 821 kr/m² | 18 apr. 2026 |
| Gustav III:s väg 81 | 2 rok · 61 m² | 4 075 000 kr | 66 803 kr/m² | 7 mars 2026 |
| Gustav III:s väg 78 | 3 rok · 76 m² | 4 875 000 kr | 64 145 kr/m² | 18 feb. 2026 |
| Gustav III:s väg 36 | 2 rok · 59 m² | 4 100 000 kr | 69 492 kr/m² | 16 feb. 2026 |