Brf Alviksvägen
Org.nr 716480-4081 · Bromma, Stockholm · byggår 1951 · 118 lägenheter · energiklass E
B
72/100
Skuld/m²
7 981 kr
Avgift/m²/år
535 kr
Soliditet
65 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
535 kr
Skuld/m²
7 981 kr
Sparande/m²
232 kr/år
Räntekänslighet
14,9 %
Energikostnad/m²
196 kr/år
Underhållsfond
190 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 1 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 981 kr/m² i skuld motsvarar 80 kr/m²/år — 14,9 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 29 mkr | 4,3 % | 2026 | OK |
| SEB | 29 mkr | 2,9 % | 2029 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 7 981 kr/m² — normal nivå
⚠Räntekänslighet 14,9 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 232 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 1 % av intäkterna)
✓Stambyte 2010
⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt
✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Alviksvägen 10 | 2 rok · 67 m² | 4 600 000 kr | 68 657 kr/m² | 28 maj 2026 |
| Alviksvägen 90 | 4 rok · 93 m² | 6 225 000 kr | 66 935 kr/m² | 9 apr. 2026 |
| Alviksvägen 38 | 2 rok · 60 m² | 4 175 000 kr | 69 583 kr/m² | 3 nov. 2025 |
| Alviksvägen 76 | 2 rok · 60 m² | 3 825 000 kr | 63 750 kr/m² | 2 nov. 2025 |
| Alviksvägen 7 | 1 rok · 38 m² | 2 475 000 kr | 65 132 kr/m² | 1 sep. 2025 |
| Alviksvägen 79 | 1 rok · 46 m² | 3 075 000 kr | 66 848 kr/m² | 22 juli 2025 |