Objektrapport™
Hantverkargatan 29, Kungsholmen
Lägenhet · 1 rok · 50 m² · byggår 1899 · våning 6 · Rapport OR-462153 · 11 juni 2026
A
88/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
4 950 000 kr
Intervall 4 550 000 kr – 5 350 000 kr
kr/m²
99 000
Området: 95 238
Tillförlitlighet
Hög
120 jämförelseobjekt
Lägst: 4 750 000 krSenaste: 4 950 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
5 150 000 kr
4 925 000 kr – 5 375 000 kr
+4 %
Om 3 år
5 525 000 kr
5 125 000 kr – 5 925 000 kr
+11,6 %
Om 5 år
5 900 000 kr
5 300 000 kr – 6 500 000 kr
+19,2 %
Om 10 år
6 875 000 kr
5 700 000 kr – 8 050 000 kr
+38,9 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 5,7 mkr – 8,1 mkr (bas 6,9 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+4 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 29 apr. 2026 | 4 700 000 kr | 4 875 000 kr | 60 | Stockholms Hem & Villa |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
2000
Tak
Omlagt 1995
Fasad
Renoverad 2010
Fönster
Bytta 2005
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
E
Energideklaration
2020
4 · Föreningens ekonomi — Brf Hantverkargatan
Skuld/m²
6 025 kr
Avgift/m²/år
521 kr
Soliditet
68 %
Avgiftshöjning 3 år
0 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Kungsholmen
Median kr/m²
95 238
Trend 12 mån
+4 %
Dagar på marknaden
37
Över utgångspris
+2,5 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.