Objektrapport™
Hagalundsgatan 50, Solna
Radhus · 4 rok · 169 m² · byggår 1998 · Rapport OR-399570 · 11 juni 2026
B
69/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
11 725 000 kr
Intervall 10 775 000 kr – 12 675 000 kr
kr/m²
69 379
Området: 70 395
Tillförlitlighet
Låg
15 jämförelseobjekt
Lägst: 11 140 000 krSenaste: 11 730 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
12 325 000 kr
11 775 000 kr – 12 875 000 kr
+5,1 %
Om 3 år
13 400 000 kr
12 450 000 kr – 14 375 000 kr
+14,3 %
Om 5 år
14 400 000 kr
12 975 000 kr – 15 850 000 kr
+22,8 %
Om 10 år
16 875 000 kr
14 000 000 kr – 19 750 000 kr
+43,9 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 14 mkr – 19,8 mkr (bas 16,9 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,1 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2022
Fasad
Renoverad 2005
Fönster
Bytta 2016
Hiss
—
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energiklass
D
Energideklaration
2025
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
⚠
Radon: åtgärdsnivå i fastigheten
Senaste mätning visar 210 Bq/m³ (riktvärde 200). Begär ny mätning av föreningen.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Solna
Median kr/m²
70 395
Trend 12 mån
+5,1 %
Dagar på marknaden
39
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.