Objektrapport™
Gustav III:s väg 69, Bromma
Villa · 5 rok · 185 m² · byggår 1925 · Rapport OR-385798 · 11 juni 2026
A
82/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
15 025 000 kr
Intervall 13 825 000 kr – 16 225 000 kr
kr/m²
81 216
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Medel
34 jämförelseobjekt
Lägst: 14 420 000 krSenaste: 15 030 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
15 600 000 kr
14 925 000 kr – 16 300 000 kr
+3,8 %
Om 3 år
16 750 000 kr
15 525 000 kr – 17 950 000 kr
+11,5 %
Om 5 år
17 850 000 kr
16 075 000 kr – 19 650 000 kr
+18,8 %
Om 10 år
20 800 000 kr
17 275 000 kr – 24 325 000 kr
+38,4 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 17,3 mkr – 24,3 mkr (bas 20,8 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 30 sep. 2020 | 9 100 000 kr | 9 300 000 kr | 46 | Stockholms Hem & Villa |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2008
Fasad
Renoverad 2007
Fönster
Bytta 1996
Hiss
—
Uppvärmning
Bergvärme
Energiklass
C
Energideklaration
2020
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
ℹ
Byggår före 1975
Kontrollera el, dränering och eventuell eternit vid besiktning.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.