Objektrapport™
Vintervägen 67, Solna
Radhus · 5 rok · 204 m² · byggår 1980 · Rapport OR-767042 · 11 juni 2026
A
82/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
14 175 000 kr
Intervall 13 050 000 kr – 15 300 000 kr
kr/m²
69 485
Området: 70 395
Tillförlitlighet
Låg
15 jämförelseobjekt
Lägst: 13 470 000 krSenaste: 14 180 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
14 900 000 kr
14 250 000 kr – 15 550 000 kr
+5,1 %
Om 3 år
16 200 000 kr
15 025 000 kr – 17 375 000 kr
+14,3 %
Om 5 år
17 425 000 kr
15 675 000 kr – 19 150 000 kr
+22,9 %
Om 10 år
20 400 000 kr
16 950 000 kr – 23 875 000 kr
+43,9 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 17 mkr – 23,9 mkr (bas 20,4 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,1 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 25 apr. 2019 | 7 675 000 kr | 7 750 000 kr | 33 | Stockholms Hem & Villa |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2016
Fasad
Renoverad 1995
Fönster
Bytta 2018
Hiss
—
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energiklass
D
Energideklaration
2019
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Solna
Median kr/m²
70 395
Trend 12 mån
+5,1 %
Dagar på marknaden
39
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.