Objektrapport™
Abrahamsbergsvägen 43, Bromma
Radhus · 5 rok · 179 m² · byggår 1970 · Rapport OR-448725 · 11 juni 2026
B
73/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
11 650 000 kr
Intervall 10 725 000 kr – 12 575 000 kr
kr/m²
65 084
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Medel
27 jämförelseobjekt
Lägst: 11 180 000 krSenaste: 11 650 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
12 100 000 kr
11 575 000 kr – 12 625 000 kr
+3,9 %
Om 3 år
12 975 000 kr
12 050 000 kr – 13 925 000 kr
+11,4 %
Om 5 år
13 850 000 kr
12 450 000 kr – 15 225 000 kr
+18,9 %
Om 10 år
16 125 000 kr
13 375 000 kr – 18 875 000 kr
+38,4 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 13,4 mkr – 18,9 mkr (bas 16,1 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 22 mars 2023 | 8 025 000 kr | 8 100 000 kr | 44 | Norra Fastighetsbyrån |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 1994
Fasad
Renoverad 2010
Fönster
Bytta 2009
Hiss
—
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energiklass
B
Energideklaration
2024
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
⚠
Radon: åtgärdsnivå i fastigheten
Senaste mätning visar 210 Bq/m³ (riktvärde 200). Begär ny mätning av föreningen.
ℹ
Byggår före 1975
Kontrollera el, dränering och eventuell eternit vid besiktning.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.