Objektrapport™
Huvudstagatan 8, Solna
Radhus · 6 rok · 198 m² · byggår 1979 · Rapport OR-925492 · 11 juni 2026
A
82/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
13 750 000 kr
Intervall 12 650 000 kr – 14 850 000 kr
kr/m²
69 444
Området: 70 395
Tillförlitlighet
Låg
15 jämförelseobjekt
Lägst: 13 060 000 krSenaste: 13 750 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
14 450 000 kr
13 825 000 kr – 15 075 000 kr
+5,1 %
Om 3 år
15 725 000 kr
14 575 000 kr – 16 850 000 kr
+14,4 %
Om 5 år
16 900 000 kr
15 200 000 kr – 18 575 000 kr
+22,9 %
Om 10 år
19 800 000 kr
16 425 000 kr – 23 175 000 kr
+44 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 16,4 mkr – 23,2 mkr (bas 19,8 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,1 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 1 maj 2026 | 14 375 000 kr | 13 875 000 kr | 9 | Kustnära Mäkleri |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2007
Fasad
Renoverad 2015
Fönster
Bytta 2011
Hiss
—
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
B
Energideklaration
2025
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Solna
Median kr/m²
70 395
Trend 12 mån
+5,1 %
Dagar på marknaden
39
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.