Objektrapport™

Gustav III:s väg 17, Bromma

Radhus · 4 rok · 175 m² · byggår 1987 · Rapport OR-738647 · 11 juni 2026

82/100

Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).

1 · Värdering & prisanalys

Estimerat värde

11 375 000 kr

Intervall 10 475 000 kr – 12 275 000 kr

kr/m²

65 000

Området: 66 791

Tillförlitlighet

Medel

27 jämförelseobjekt

Lägst: 10 920 000 krSenaste: 11 380 000 kr

Estimerad värdeutveckling

Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisonten

Om 1 år

11 825 000 kr

11 300 000 kr – 12 350 000 kr

+4 %

Om 3 år

12 675 000 kr

11 750 000 kr – 13 575 000 kr

+11,4 %

Om 5 år

13 525 000 kr

12 175 000 kr – 14 875 000 kr

+18,9 %

Om 10 år

15 750 000 kr

13 075 000 kr – 18 425 000 kr

+38,5 %

– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 13,1 mkr – 18,4 mkr (bas 15,8 mkr)

Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.

2 · Ägar- & försäljningshistorik

Såld	Slutpris	Utgångspris	Dagar	Förmedlare
24 maj 2026	10 400 000 kr	10 850 000 kr	22	Stockholms Hem & Villa

3 · Byggnad & skick

Stambyte

Ej registrerat

Tak

Omlagt 1993

Fasad

Renoverad 2000

Fönster

Bytta 2018

Hiss

—

Uppvärmning

Bergvärme

Energiklass

Energideklaration

2024

4 · Kontroller & anmärkningar

✓

Inga kända tvångsförsäljningar

Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).

✓

Radon under riktvärde

Senaste mätning under 200 Bq/m³.

ℹ

Planerad nyproduktion inom 500 m

Detaljplan för ~120 bostäder vann laga kraft 2025 — byggstart beräknad 2027.

✓

Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten

Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.

5 · Området — Bromma

Median kr/m²

66 791

Trend 12 mån

+3,9 %

Dagar på marknaden

Över utgångspris

+2,6 %

Hela områdesguiden →

Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.