BRF-registret · Tjörn, Västra Götalands län

Brf Vallmon

Org.nr 716491-5728 · Tjörn · byggår 1973 · 82 lägenheter · energiklass D

82/100

Skuld/m²

2 602 kr

Avgift/m²/år

620 kr

Soliditet

78 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

620 kr

Skuld/m²

2 602 kr

Sparande/m²

360 kr/år

Räntekänslighet

4,2 %

Energikostnad/m²

202 kr/år

Underhållsfond

160 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 12 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 2 602 kr/m² i skuld motsvarar 26 kr/m²/år — 4,2 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	7 mkr	3,2 %	2026	OK
SEB	7 mkr	4 %	2026	OK

✓Skuldsättning 2 602 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,2 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 360 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 12 % av intäkterna)

✓Stambyte 2009

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.