BRF-registret · Nyköping, Södermanlands län

Brf Vallmon

Org.nr 716434-3053 · Nyköping · byggår 1967 · 102 lägenheter · energiklass E

73/100

Skuld/m²

8 790 kr

Avgift/m²/år

577 kr

Soliditet

51 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

577 kr

Skuld/m²

8 790 kr

Sparande/m²

314 kr/år

Räntekänslighet

15,2 %

Energikostnad/m²

137 kr/år

Underhållsfond

339 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 790 kr/m² i skuld motsvarar 88 kr/m²/år — 15,2 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	14 mkr	2 %	2028	OK
Swedbank	14 mkr	1,8 %	2030	OK
Nordea	14 mkr	3,4 %	2029	OK
SBAB	14 mkr	4,4 %	2028	OK

✓Skuldsättning 8 790 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 15,2 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 314 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2013

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.