BRF-registret · Borås, Västra Götalands län

Brf Utsikten

Org.nr 716474-1998 · Borås · byggår 1923 · 87 lägenheter · energiklass E

86/100

Skuld/m²

3 194 kr

Avgift/m²/år

713 kr

Soliditet

44 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

713 kr

Skuld/m²

3 194 kr

Sparande/m²

364 kr/år

Räntekänslighet

4,5 %

Energikostnad/m²

152 kr/år

Underhållsfond

341 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 15 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 194 kr/m² i skuld motsvarar 32 kr/m²/år — 4,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	9 mkr	2 %	2029	OK
Nordea	9 mkr	2,6 %	2029	OK

✓Skuldsättning 3 194 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 364 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)

✓Stambyte 2003

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.