BRF-registret · Laxå, Örebro län

Brf Tallen

Org.nr 716459-7118 · Laxå · byggår 1936 · 18 lägenheter · energiklass D

83/100

Skuld/m²

3 073 kr

Avgift/m²/år

683 kr

Soliditet

29 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

683 kr

Skuld/m²

3 073 kr

Sparande/m²

366 kr/år

Räntekänslighet

4,5 %

Energikostnad/m²

151 kr/år

Underhållsfond

341 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 14 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 073 kr/m² i skuld motsvarar 31 kr/m²/år — 4,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	2 mkr	2,7 %	2029	OK
Nordea	2 mkr	4,3 %	2026	OK

✓Skuldsättning 3 073 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 366 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)

✓Stambyte 2014

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 12 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.