BRF-registret · Säter, Dalarnas län

Brf Tallbacken

Org.nr 716418-7756 · Säter · byggår 1942 · 70 lägenheter · energiklass D

90/100

Skuld/m²

6 038 kr

Avgift/m²/år

759 kr

Soliditet

62 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

759 kr

Skuld/m²

6 038 kr

Sparande/m²

276 kr/år

Räntekänslighet

8 %

Energikostnad/m²

153 kr/år

Underhållsfond

310 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 6 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 038 kr/m² i skuld motsvarar 60 kr/m²/år — 8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	13 mkr	4,4 %	2030	OK
SBAB	13 mkr	3,7 %	2030	OK

✓Skuldsättning 6 038 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 276 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 6 % av intäkterna)

✓Stambyte 2017

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.