BRF-registret · Älvdalen, Dalarnas län

Brf Stranden 3

Org.nr 716464-3560 · Älvdalen · byggår 1900 · 68 lägenheter · energiklass C

90/100

Skuld/m²

6 408 kr

Avgift/m²/år

717 kr

Soliditet

76 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

717 kr

Skuld/m²

6 408 kr

Sparande/m²

316 kr/år

Räntekänslighet

8,9 %

Energikostnad/m²

118 kr/år

Underhållsfond

306 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 16 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 408 kr/m² i skuld motsvarar 64 kr/m²/år — 8,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	9 mkr	3,4 %	2028	OK
Swedbank	9 mkr	1,6 %	2030	OK
Swedbank	9 mkr	1,4 %	2028	OK

✓Skuldsättning 6 408 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 316 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 16 % av intäkterna)

✓Stambyte 2007

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.