BRF-registret · Hammarö, Värmlands län

Brf Solhöjden 2

Org.nr 716413-3142 · Hammarö · byggår 1976 · 118 lägenheter · energiklass E

77/100

Skuld/m²

6 061 kr

Avgift/m²/år

680 kr

Soliditet

38 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

680 kr

Skuld/m²

6 061 kr

Sparande/m²

299 kr/år

Räntekänslighet

8,9 %

Energikostnad/m²

120 kr/år

Underhållsfond

259 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 12 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 061 kr/m² i skuld motsvarar 61 kr/m²/år — 8,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	15 mkr	1,5 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SEB	15 mkr	3,4 %	2026	OK
Swedbank	15 mkr	2,8 %	2028	OK

✓Skuldsättning 6 061 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 299 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 12 % av intäkterna)

✓Stambyte 2005

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 12 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.