BRF-registret · Smedjebacken, Dalarnas län

Brf Rönnen

Org.nr 716414-2410 · Smedjebacken · byggår 1976 · 57 lägenheter · energiklass C

85/100

Skuld/m²

5 873 kr

Avgift/m²/år

598 kr

Soliditet

47 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

598 kr

Skuld/m²

5 873 kr

Sparande/m²

304 kr/år

Räntekänslighet

9,8 %

Energikostnad/m²

215 kr/år

Underhållsfond

161 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 15 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 873 kr/m² i skuld motsvarar 59 kr/m²/år — 9,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	11 mkr	3,9 %	2029	OK
Nordea	11 mkr	3,3 %	2030	OK

✓Skuldsättning 5 873 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 304 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)

✓Stambyte 2009

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.