BRF-registret · Kiruna, Norrbottens län

Brf Rönnen

Org.nr 716426-1581 · Kiruna · byggår 1984 · 112 lägenheter · energiklass E

79/100

Skuld/m²

4 758 kr

Avgift/m²/år

619 kr

Soliditet

52 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

619 kr

Skuld/m²

4 758 kr

Sparande/m²

386 kr/år

Räntekänslighet

7,7 %

Energikostnad/m²

187 kr/år

Underhållsfond

142 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 758 kr/m² i skuld motsvarar 48 kr/m²/år — 7,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	17 mkr	2,8 %	2030	OK
SBAB	17 mkr	3,9 %	2030	OK

✓Skuldsättning 4 758 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 386 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Stambyte 2021

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 10 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.