BRF-registret · Mjölby, Östergötlands län

Brf Porten 3

Org.nr 716466-8369 · Mjölby · byggår 1912 · 39 lägenheter · energiklass D

71/100

Skuld/m²

7 631 kr

Avgift/m²/år

792 kr

Soliditet

69 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

792 kr

Skuld/m²

7 631 kr

Sparande/m²

272 kr/år

Räntekänslighet

9,6 %

Energikostnad/m²

126 kr/år

Underhållsfond

260 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 14 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 631 kr/m² i skuld motsvarar 76 kr/m²/år — 9,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	5 mkr	1,7 %	2028	OK
Swedbank	5 mkr	3,8 %	2029	OK
Swedbank	5 mkr	2,1 %	2028	OK
SEB	5 mkr	1,4 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 7 631 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 272 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)

✓Stambyte 2003

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 12 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.