BRF-registret · Enköping, Uppsala län

Brf Porten 2

Org.nr 716461-4105 · Enköping · byggår 1917 · 61 lägenheter · energiklass E

71/100

Skuld/m²

8 131 kr

Avgift/m²/år

677 kr

Soliditet

36 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

677 kr

Skuld/m²

8 131 kr

Sparande/m²

270 kr/år

Räntekänslighet

12 %

Energikostnad/m²

206 kr/år

Underhållsfond

223 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 12 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 131 kr/m² i skuld motsvarar 81 kr/m²/år — 12 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	10 mkr	3,7 %	2028	OK
Swedbank	10 mkr	4 %	2030	OK
Swedbank	10 mkr	2,5 %	2028	OK

✓Skuldsättning 8 131 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 12 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 270 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 12 % av intäkterna)

✓Stambyte 2011

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.