BRF-registret · Skellefteå, Västerbottens län

Brf Linden

Org.nr 716481-1907 · Skellefteå · byggår 2000 · 126 lägenheter · energiklass B

90/100

Skuld/m²

4 865 kr

Avgift/m²/år

521 kr

Soliditet

78 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

521 kr

Skuld/m²

4 865 kr

Sparande/m²

401 kr/år

Räntekänslighet

9,3 %

Energikostnad/m²

201 kr/år

Underhållsfond

128 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 3 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 865 kr/m² i skuld motsvarar 49 kr/m²/år — 9,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	10 mkr	1,9 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	10 mkr	4,2 %	2026	OK
Swedbank	10 mkr	4,5 %	2028	OK
Swedbank	10 mkr	3,3 %	2027	OK

✓Skuldsättning 4 865 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 401 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 3 % av intäkterna)

✓Stambyte 2018

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.