BRF-registret · Härjedalen, Jämtlands län

Brf Linden

Org.nr 716452-1959 · Härjedalen · byggår 1929 · 91 lägenheter · energiklass E

74/100

Skuld/m²

5 998 kr

Avgift/m²/år

549 kr

Soliditet

32 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

549 kr

Skuld/m²

5 998 kr

Sparande/m²

289 kr/år

Räntekänslighet

10,9 %

Energikostnad/m²

184 kr/år

Underhållsfond

236 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 2 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 998 kr/m² i skuld motsvarar 60 kr/m²/år — 10,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	9 mkr	3,6 %	2030	OK
SBAB	9 mkr	4 %	2028	OK
SBAB	9 mkr	2,1 %	2030	OK
Swedbank	9 mkr	1,4 %	2030	OK

✓Skuldsättning 5 998 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 289 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)

⚠Stambyte 1994 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.