BRF-registret · Burlöv, Skåne län

Brf Linden

Org.nr 716473-4801 · Burlöv · byggår 1945 · 109 lägenheter · energiklass D

79/100

Skuld/m²

6 026 kr

Avgift/m²/år

701 kr

Soliditet

58 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

701 kr

Skuld/m²

6 026 kr

Sparande/m²

334 kr/år

Räntekänslighet

8,6 %

Energikostnad/m²

147 kr/år

Underhållsfond

231 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 026 kr/m² i skuld motsvarar 60 kr/m²/år — 8,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	10 mkr	3,6 %	2027	OK
Handelsbanken	10 mkr	4 %	2026	OK
Handelsbanken	10 mkr	3,3 %	2027	OK
Nordea	10 mkr	2,8 %	2028	OK

✓Skuldsättning 6 026 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 334 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.