BRF-registret · Aneby, Jönköpings län

Brf Klippan 3

Org.nr 716443-5204 · Aneby · byggår 1957 · 46 lägenheter · energiklass B

68/100

Skuld/m²

7 955 kr

Avgift/m²/år

673 kr

Soliditet

29 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

673 kr

Skuld/m²

7 955 kr

Sparande/m²

279 kr/år

Räntekänslighet

11,8 %

Energikostnad/m²

159 kr/år

Underhållsfond

186 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 10 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 955 kr/m² i skuld motsvarar 80 kr/m²/år — 11,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	8 mkr	2,1 %	2029	OK
Nordea	8 mkr	2,2 %	2029	OK
Swedbank	8 mkr	1,9 %	2028	OK

✓Skuldsättning 7 955 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 279 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 10 % av intäkterna)

⚠Stambyte 1991 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 10 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.