BRF-registret · Göteborg, Västra Götalands län

Brf Källan

Org.nr 716453-2353 · Göteborg · byggår 1998 · 30 lägenheter · energiklass E

79/100

Skuld/m²

7 391 kr

Avgift/m²/år

782 kr

Soliditet

44 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

782 kr

Skuld/m²

7 391 kr

Sparande/m²

254 kr/år

Räntekänslighet

9,5 %

Energikostnad/m²

129 kr/år

Underhållsfond

213 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 391 kr/m² i skuld motsvarar 74 kr/m²/år — 9,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	4 mkr	4,1 %	2028	OK
Swedbank	4 mkr	3,7 %	2026	OK
Nordea	4 mkr	3,6 %	2029	OK
Swedbank	4 mkr	2 %	2030	OK

✓Skuldsättning 7 391 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 254 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2020

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.