BRF-registret · Örkelljunga, Skåne län

Brf Hamnen

Org.nr 716426-9285 · Örkelljunga · byggår 1990 · 65 lägenheter · energiklass B

84/100

Skuld/m²

5 048 kr

Avgift/m²/år

762 kr

Soliditet

79 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

762 kr

Skuld/m²

5 048 kr

Sparande/m²

379 kr/år

Räntekänslighet

6,6 %

Energikostnad/m²

122 kr/år

Underhållsfond

337 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 7 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 048 kr/m² i skuld motsvarar 50 kr/m²/år — 6,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	7 mkr	2,2 %	2028	OK
Swedbank	7 mkr	3,1 %	2026	OK
SEB	7 mkr	4 %	2026	OK

✓Skuldsättning 5 048 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 379 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 7 % av intäkterna)

✓Stambyte 2016

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.