BRF-registret · Uddevalla, Västra Götalands län

Brf Granen

Org.nr 716410-8400 · Uddevalla · byggår 1907 · 56 lägenheter · energiklass E

90/100

Skuld/m²

5 084 kr

Avgift/m²/år

786 kr

Soliditet

66 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

786 kr

Skuld/m²

5 084 kr

Sparande/m²

357 kr/år

Räntekänslighet

6,5 %

Energikostnad/m²

97 kr/år

Underhållsfond

194 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 8 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 084 kr/m² i skuld motsvarar 51 kr/m²/år — 6,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	5 mkr	2,2 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	5 mkr	2,3 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SBAB	5 mkr	1,5 %	2030	OK
Nordea	5 mkr	3,8 %	2028	OK

✓Skuldsättning 5 084 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 357 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠2 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 8 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 10 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.