BRF-registret · Strömstad, Västra Götalands län

Brf Granen

Org.nr 716473-3465 · Strömstad · byggår 1987 · 39 lägenheter · energiklass E

77/100

Skuld/m²

5 124 kr

Avgift/m²/år

546 kr

Soliditet

41 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

546 kr

Skuld/m²

5 124 kr

Sparande/m²

391 kr/år

Räntekänslighet

9,4 %

Energikostnad/m²

124 kr/år

Underhållsfond

166 kr/m²

Föreningstyp

Oäkta förening · lokaler 28 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 124 kr/m² i skuld motsvarar 51 kr/m²/år — 9,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	6 mkr	2,2 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	6 mkr	3,9 %	2027	OK

✓Skuldsättning 5 124 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 391 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

⚠Oäkta förening — lokalandel 28 % ger skattekonsekvenser vid försäljning och uppskov

✓Stambyte 2018

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.