BRF-registret · Söderköping, Östergötlands län

Brf Granen

Org.nr 716497-8930 · Söderköping · byggår 1914 · 95 lägenheter · energiklass C

85/100

Skuld/m²

4 836 kr

Avgift/m²/år

654 kr

Soliditet

50 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

654 kr

Skuld/m²

4 836 kr

Sparande/m²

320 kr/år

Räntekänslighet

7,4 %

Energikostnad/m²

115 kr/år

Underhållsfond

258 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 836 kr/m² i skuld motsvarar 48 kr/m²/år — 7,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	9 mkr	3,8 %	2030	OK
SBAB	9 mkr	4,1 %	2029	OK
Nordea	9 mkr	4,1 %	2029	OK

✓Skuldsättning 4 836 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 320 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2005

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.