BRF-registret · Kumla, Örebro län

Brf Granen

Org.nr 716460-9043 · Kumla · byggår 1999 · 37 lägenheter · energiklass E

85/100

Skuld/m²

5 622 kr

Avgift/m²/år

715 kr

Soliditet

60 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

715 kr

Skuld/m²

5 622 kr

Sparande/m²

352 kr/år

Räntekänslighet

7,9 %

Energikostnad/m²

206 kr/år

Underhållsfond

254 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 3 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 622 kr/m² i skuld motsvarar 56 kr/m²/år — 7,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	3 mkr	2,8 %	2026	OK
SEB	3 mkr	3,9 %	2029	OK
Swedbank	3 mkr	3,3 %	2028	OK
SBAB	3 mkr	2,4 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 5 622 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 352 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 3 % av intäkterna)

✓Stambyte 2013

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.