BRF-registret · Strömsund, Jämtlands län

Brf Gaveln 3

Org.nr 716410-7144 · Strömsund · byggår 1993 · 47 lägenheter · energiklass D

90/100

Skuld/m²

4 331 kr

Avgift/m²/år

612 kr

Soliditet

69 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

612 kr

Skuld/m²

4 331 kr

Sparande/m²

426 kr/år

Räntekänslighet

7,1 %

Energikostnad/m²

147 kr/år

Underhållsfond

309 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 5 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 331 kr/m² i skuld motsvarar 43 kr/m²/år — 7,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	3 mkr	3,3 %	2028	OK
Swedbank	3 mkr	1,6 %	2029	OK
Nordea	3 mkr	3,4 %	2029	OK
SBAB	3 mkr	2 %	2028	OK

✓Skuldsättning 4 331 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 426 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 5 % av intäkterna)

✓Stambyte 2012

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.