BRF-registret · Storfors, Värmlands län

Brf Fyren 3

Org.nr 716456-4950 · Storfors · byggår 1948 · 70 lägenheter · energiklass D

80/100

Skuld/m²

4 738 kr

Avgift/m²/år

744 kr

Soliditet

35 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

744 kr

Skuld/m²

4 738 kr

Sparande/m²

334 kr/år

Räntekänslighet

6,4 %

Energikostnad/m²

176 kr/år

Underhållsfond

282 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 738 kr/m² i skuld motsvarar 47 kr/m²/år — 6,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	7 mkr	1,6 %	2030	OK
SBAB	7 mkr	1,4 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SBAB	7 mkr	1,4 %	2030	OK

✓Skuldsättning 4 738 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 334 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

✓Stambyte 1998

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.