BRF-registret · Borlänge, Dalarnas län

Brf Eken 4

Org.nr 716497-5568 · Borlänge · byggår 1983 · 82 lägenheter · energiklass E

85/100

Skuld/m²

5 998 kr

Avgift/m²/år

744 kr

Soliditet

60 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

744 kr

Skuld/m²

5 998 kr

Sparande/m²

313 kr/år

Räntekänslighet

8,1 %

Energikostnad/m²

151 kr/år

Underhållsfond

185 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 8 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 998 kr/m² i skuld motsvarar 60 kr/m²/år — 8,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	15 mkr	1,6 %	2030	OK
SBAB	15 mkr	3,4 %	2027	OK

✓Skuldsättning 5 998 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 313 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 8 % av intäkterna)

✓Stambyte 2012

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.