BRF-registret · Åre, Jämtlands län

Brf Eken 2

Org.nr 716422-7175 · Åre · byggår 1986 · 95 lägenheter · energiklass D

77/100

Skuld/m²

5 809 kr

Avgift/m²/år

742 kr

Soliditet

49 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

742 kr

Skuld/m²

5 809 kr

Sparande/m²

286 kr/år

Räntekänslighet

7,8 %

Energikostnad/m²

105 kr/år

Underhållsfond

273 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 809 kr/m² i skuld motsvarar 58 kr/m²/år — 7,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	9 mkr	3,9 %	2028	OK
Swedbank	9 mkr	4,5 %	2026	OK
Nordea	9 mkr	2,1 %	2029	OK
Handelsbanken	9 mkr	3,4 %	2026	OK

✓Skuldsättning 5 809 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 286 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

✓Stambyte 2005

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.