BRF-registret · Trelleborg, Skåne län

Brf Aspen

Org.nr 716461-8502 · Trelleborg · byggår 1925 · 106 lägenheter · energiklass B

66/100

Skuld/m²

6 125 kr

Avgift/m²/år

796 kr

Soliditet

56 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

796 kr

Skuld/m²

6 125 kr

Sparande/m²

374 kr/år

Räntekänslighet

7,7 %

Energikostnad/m²

128 kr/år

Underhållsfond

166 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 7 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 125 kr/m² i skuld motsvarar 61 kr/m²/år — 7,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	20 mkr	3,1 %	2027	OK
Handelsbanken	20 mkr	3,6 %	2030	OK

✓Skuldsättning 6 125 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 374 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 7 % av intäkterna)

⚠Stambyte 1994 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.