BRF-registret · Håbo, Uppsala län

Brf Aspen

Org.nr 716449-9398 · Håbo · byggår 2009 · 121 lägenheter · energiklass C

60/100

Skuld/m²

10 957 kr

Avgift/m²/år

559 kr

Soliditet

47 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

559 kr

Skuld/m²

10 957 kr

Sparande/m²

157 kr/år

Räntekänslighet

19,6 %

Energikostnad/m²

145 kr/år

Underhållsfond

340 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 10 957 kr/m² i skuld motsvarar 110 kr/m²/år — 19,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	41 mkr	4,3 %	2030	OK
SBAB	41 mkr	3,3 %	2030	OK

⚠Hög skuldsättning (10 957 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 19,6 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 157 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.