BRF-registret · Bengtsfors, Västra Götalands län

Brf Åsen

Org.nr 716497-4868 · Bengtsfors · byggår 1997 · 123 lägenheter · energiklass C

77/100

Skuld/m²

4 752 kr

Avgift/m²/år

678 kr

Soliditet

52 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

678 kr

Skuld/m²

4 752 kr

Sparande/m²

412 kr/år

Räntekänslighet

7 %

Energikostnad/m²

195 kr/år

Underhållsfond

346 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 7 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 752 kr/m² i skuld motsvarar 48 kr/m²/år — 7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	18 mkr	3,8 %	2029	OK
Nordea	18 mkr	3,3 %	2030	OK

✓Skuldsättning 4 752 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 412 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 7 % av intäkterna)

✓Stambyte 2008

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.